Patrizia Immobilien rückt in den MDax auf - STRONG BUY (Seite 193)

http://www.faz.net/d/invest/meldung.aspx?id=43058213

09.03.2007 13:23
DGAP-PVR: PATRIZIA Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung
PATRIZIA Immobilien AG / Veröffentlichung einer Mitteilung nach § 21 Abs. 1 WpHG (Aktie)

09.03.2007

Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung nach § 21 WpHG Abs. 1, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich. =--------------------------------------------------------------------------


PATRIZIA Immobilien AG: Veröffentlichung nach § 26 Abs. 1 WpHG

Die FMR Corp. mit Sitz in Boston, Massachusetts, USA, hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 08.03.2007 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an der PATRIZIA Immobilien AG (ISIN: DE000PAT1AG3; WKN: PAT1AG) mit Sitz in Augsburg, Deutschland, am 15.02.2007 durch Aktien die Schwelle von 5% der Stimmrechte überschritten hat und nunmehr 5,10% beträgt. Dies entspricht 2.659.800 Stimmrechten.

Die Stimmrechte sind der FMR Corp. gemäß § 22 Abs. 1 Satz 2 in Verbindung mit § 22 Abs. 1 Satz 1 Nr. 6 WpHG zuzurechnen.

DGAP 09.03.2007 =--------------------------------------------------------------------------

Sprache: Deutsch Emittent: PATRIZIA Immobilien AG Fuggerstraße 26 86150 Augsburg Deutschland www: www.patrizia.ag

Ende der Mitteilung DGAP News-Service

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(END) Dow Jones Newswires

March 09, 2007 07:23 ET (12:23 GMT)

http://www.finanztreff.de/ftreff/news.htm?id=26980758&sektio…

22.03.2007 - 12:09 Uhr
PATRIZIA Immobilien Downgrade

New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von J.P. Morgan Securities stufen die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3/ WKN PAT1AG) von "overweight" auf "underweight" zurück.

Trotz der geringen Gewinntransparenz habe man in das Management immer großes Vertrauen gesetzt. Als PATRIZIA vor wenigen Monaten entgegen der früheren Planung für 2007 ein Gewinnwachstum von 50% anstatt von 100% in Aussicht gestellt habe, habe man geglaubt, dass PATRIZIA sehr konservativ vorgehe und ein Ausgleich durch deutlich bessere 2008er Zahlen erfolgen werde.

Das Management habe aber nun für 2008 nur eine Nettogewinnprognose von 65 Mio. EUR abgegeben. Die Analysten hätten demgegenüber mit 78,2 Mio. EUR gerechnet. Nach einem Gespräch mit dem Unternehmen habe man nicht mehr genug Zuversicht, dass 2008 positiv überraschen könne. Die Transparenz habe sich zwar verbessert, doch wisse man nicht so genau was im Unternehmen passiere.

Bis zu einer Klarstellung halte man zwar an den Prognosen weiter fest. Allerdings wolle man mit der Zurückstufung der Aktie die Enttäuschung zum Ausdruck bringen.

Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von J.P. Morgan Securities die Aktie von PATRIZIA Immobilien nunmehr mit dem Votum "underweight". (22.03.2007/ac/a/nw)Analyse-Datum: 22.03.2007


Quelle: Finanzen.net

http://www.aktiencheck.de/artikel/analysen-DAX%20100-1499466…

PATRIZIA Immobilien halten

23.03.2007
Bankhaus Lampe

Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Roland Könen, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von PATRIZIA Immobilien (ISIN DE000PAT1AG3 / WKN PAT1AG) von "kaufen" auf "halten" herab.

PATRIZIA habe in dieser Woche die Geschäftszahlen 2006 vorgestellt, die auf der Umsatzseite und im operativen Ergebnis leicht die optimistischen Schätzungen der Analysten sowie den Konsens verfehlt hätten, aber dennoch ein deutliches Wachstum gegenüber dem Vorjahr aufzeigen würden.

So habe die Gesellschaft den Umsatz um 139% auf 238 Mio. EUR steigern können (Vorjahr: 99,5 Mio. EUR). Das operative Ergebnis (EBIT) habe sich zeitgleich auf 51 Mio. EUR ebenso wie das Nettoergebnis auf 32 Mio. EUR verdoppelt. Angesichts der positiven Ergebnisentwicklung avisiere das Management eine Dividendenausschüttung von 0,15 EUR je Aktie.

Auf der Immobilienseite habe der Konzern im abgelaufenen Jahr rund 11.000 Wohn- sowie 450 Gewerbeeinheiten mit einem Volumen von etwa 1,3 Mrd. EUR angekauft, wohingegen insgesamt ca. 2.250 Wohneinheiten veräußert worden seien. Die Kaufpreiserlöse aus Privatisierung und Revitalisierung hätten bei 211 Mio. EUR (Vorjahr: 73 Mio. EUR) gelegen.

Der Ausblick der Gesellschaft auf 2007 zeige eine weitere signifikante Steigerung der Erträge. So solle der Jahresüberschuss um nahezu 50% auf ca. 45 Mio. EUR gesteigert werden. Die Erträge sollten dabei zu 90% aus dem Segment Investments und zu 10% aus dem Segment Services generiert werden. Die letzten Planungen der Analysten seien jedoch von einem Jahresüberschuss in 2007 von 61 Mio. EUR ausgegangen. Auch der Konsens (JCF) liege mit 54 Mio. EUR deutlich über der Management-Guidance. Die Analysten vom Bankhaus Lampe würden zwar glauben, dass diese als konservativ einzuschätzen sei, würden jedoch in den kommenden Tagen mit Revisionen von einzelnen Analystenschätzungen rechnen. Auch sie hätten ihre Planungen überarbeitet und seien nun weniger optimistisch als noch zuletzt.

Die wesentlichen Treiber für die Geschäftsentwicklung der Gesellschaft in 2007 würden im Bereich Investments der weitere Ankauf von rund 3.000 bis 4.000 Wohneinheiten für das Geschäftsfeld Wohnungsprivatisierung und Revitalisierung, der Bestand an rund 10.000 Wohneinheiten, der sukzessive in den Vertrieb gehe sowie die Fertigstellung der Projektentwicklung Hamburger Wasserturm sein. Im Bereich Services würden das Investment Management durch die Gründung der PATRIZIA Immobilien KAG mbH zur Auflegung individueller Fondsvehikel für institutionelle Kunden sowie der Bereich Co-Investments für langfristig orientierte Gewerbeinvestments im Fokus stehen.

Angesichts der gesenkten Planungszahlen der Analysten vom Bankhaus Lampe hätten sich auch die Ergebnisse ihrer Bewertungsmodelle reduziert. So würden die Analysten aktuell nur noch einen fairen Wert je Aktie von rund 20 EUR errechnen und dementsprechend auch ihr Kursziel von 25,00 EUR auf 20,00 EUR senken. Aufgrund des prall gefüllten Portfolios mit Wohneinheiten könnten sie sich vorstellen, dass die Gesellschaft ihre eigene Planung in 2007 übertreffen könne.

Dennoch erkennen die Analysten vom Bankhaus Lampe, dass sie in ihrem letzten Update zu optimistisch gewesen sind und reduzieren ihre Empfehlung für die Aktie von PATRIZIA Immobilien von "kaufen" auf "halten". Nach den deutlichen Kursverlusten der letzten Tage könnte es jedoch in den kommenden Wochen zu einer leichten Gegenbewegung kommen. (23.03.2007/ac/a/d)

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.429.237 von psedm am 22.03.07 12:47:05Im Gegensatz zu meinem Vorredner habe ich keine Freude an dem Teil.
Griff ins Klo, zumindest in der kurzfristigen Betrachtung.
Ich werde nach Möglichkeit halten, hab mir nätürlich ein gedankliches Stopp-Loss gesetzt.
"Verbilligen" kommt nicht in Betracht, denn das war schon immer der Weg zur Vergrößerung der Verluste.

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.429.237 von psedm am 22.03.07 12:47:05Oh - wie ist das schoen!!!

Patrizia gehoert zu den Top-Underperformern seit Juni letzten Jahres, als ich meine Shortpositionen begann aufzubauen. Jetzt sind wir minus 20% und der Markt ist seitdem fast ein Viertel gestiegen. Eine der besten Spreadwetten, die man machen konnte.
Ich moechte mich bei allen Idioten, die mir den Mist damals zu voellig ueberhoehten Kursen abgekauft haben, ganz herzlich bedanken. Ich habe heute das Angebot wahrgenommen, meine Position einzudecken. Die Verkaeufer standen Schlange.
Nochmals vielen Dank!

Stahlhelm

Statisch betrachtet ist die Patrizia mit einem KGV 2007e von rund 20 nicht gerade billig.
Bei Berücksichtigung einer wahrscheinlichen Fortsetzung des Wachstums sieht das aber deutlich besser aus.

Falls der ansteigende Zinstrend in absehbarer Zeit gebrochen wird, kann dies der Ertragsentwicklung zusätzliche Dynamik verleihen.

Aufgrund dieser Überlegung habe ich heute etwas aufgestockt.

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.152.276 von psedm am 06.03.07 18:33:59


Oh - wie ist das schoen!!! Die Immobilienexzesse beginnen sich zu bereinigen und das stupid real estate money aus Angelsachsen auf dem Rueckzug. Bald werden Immobilnwerte als Risikoaktien eingestuft. Die erste Verkaufslawine - ausgeloest durch Fondsverkaeufe aus den USA - ist im Anmarsch. Das musste ja so kommen.

Stay short, stay lucky!

Stahlhelm

Antwort auf Beitrag Nr.: 28.152.276 von psedm am 06.03.07 18:33:59So ist es. Die Preise fuer die juengsten Paketdeals duerften deutlich hoeher ausgefallen sein als in den Vorjahren. Ich werde in jede Rally meine Shortposition vergroessern.

Stay short, stay lucky!

Stahlhelm

Meine Bemerkung bezüglich des Charts hat leider voll ins Schwarze getroffen.
Dabei glaube ich gar nicht an "Technik", und es sieht auch eher danach aus, dass es für den Kursrückgang - immerhin 15% - auch "richtige" Gründe gibt.

Antwort auf Beitrag Nr.: 27.978.950 von psedm am 26.02.07 13:38:23Und da haben wir die ersten Insiderverkaeufe.
Ich erinnere nochmal an das Eigenkapital von nicht einmal 6 Euro pro Aktie, die Immobilien zum Verkehrswert gerechnet.

Stay short, stay lucky!

Stahlhelm





DGAP-DD: PATRIZIA Immobilien AG

DGAP-DD: PATRIZIA Immobilien AG deutsch

Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG

Directors'-Dealing-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

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Angaben zum Mitteilungspflichtigen

Name: Faltermeier Vorname: Gerhard Firma: PATRIZIA Asset Management GmbH Funktion: Generalbevollmächtigter, Geschäftsführer der PATRIZIA Asset Management GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000PAT1AG3 Geschäftsart: Verkauf Datum: 19.02.2007 Kurs/Preis: 23,12 Währung: EUR Stückzahl: 5000 Gesamtvolumen: 115600 Ort: Frankfurt Xetra

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: PATRIZIA Immobilien AG Fuggerstraße 26 86150 Augsburg Deutschland ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG Index: MDAX

Ende der Directors'-Dealing-Mitteilung (c)DGAP 01.03.2007




DGAP-DD: PATRIZIA Immobilien AG

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Director's-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.

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Angaben zum Mitteilungspflichtigen

Name: Faltermeier Vorname: Gerhard Firma: PATRIZIA Asset Management GmbH Funktion: Generalbevollmächtigter, Geschäftsführer der PATRIZIA Asset Management GmbH

Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft

Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie ISIN/WKN des Finanzinstruments: DE000PAT1AG3 Geschäftsart: Verkauf Datum: 15.02.2007 Kurs/Preis: 23,15 Währung: EUR Stückzahl: 5002 Gesamtvolumen: 115796,30 Ort: Frankfurt, Stuttgart

Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen

Emittent: PATRIZIA Immobilien AG Fuggerstraße 26 86150 Augsburg Deutschland ISIN: DE000PAT1AG3 WKN: PAT1AG Index: MDAX

Ende der Director's-Dealings-Mitteilung (c)DGAP 21.02.2007